|
Verket 2, gbnr. 77/57 (tomt 6) |
|
|
Nedanfor følgjer ei oppsummering av planføresegner som gjeld for gbnr. 77/57. For utfyllande detaljar sjå føresegnene og/eller lovverk. |
|
|
Reguleringsformål |
Byggjegrense |
|
Areal |
Utnyttingsgrad |
|
Maksimal byggjehøgde |
Gesimshøgd maks 7 m. |
|
Utforming |
Universell utforming skal liggje til grunn. Utforming av hus, materiale og farge på hus skal tilpassast tilhøve på omkringliggjande tomter og hus.Garasje/carport skal tilpassast huset si utforming. Bygg og uteområde skal utformast med omsyn til klimapåkjenning (kald trekk, vind). Alle bygningar skal ha hage på framsida og på baksida. Tomter mot friområde/leikeplass skal inngjerdast eller avgrensast med hekk eller liknande. Gjerde skal ha ei einsarta utforming. |
|
Minste uteopphaldsareal (MUA) |
Skal vere 25 m2 per bueining på bakkeplan. Arealet skal ikkje vere brattare enn 1:3, og skal ha gode soltilhøve og vere skjerma for støy. |
|
Parkeringsplassar |
På tomta skal det opparbeidast 2 P-plassar per bustadeining og 0,5 P-plassar per hybel. |
|
Garasje/carport |
Kan overskride byggjegrense, men ikkje nærmare enn 2 m frå anna veggrunn om garasjen ligg langs med vegen og 5 m dersom den er plassert vinkelrett på vegen. Kan plasserast inntil 1 m frå nabogrense eller i nabogrense dersom det er felles garasje. Garasjar i 1. etg. skal ha ei gesimshøgd på maks 2,5m. |
|
Tilkomst |
Frå offentleg vegsløyfe, KV2. Minst mogleg tomteareal bør gå med til veg. |
|
Situasjonsplan |
Tomtedeling, plassering av bygningar, tilkomst, P-plassar, evt. garasjar/carportar, støttemurar, gjerde og terrenghøgde skal syne i planen. Målestokk 1:200. |
Tomt 6
Denne artikkelen er over 4 år gammel, og kan inneholde utdatert informasjon.